如何提高隱蔽工程的質(zhì)量?隱蔽工程的驗(yàn)收工作應(yīng)怎樣實(shí)施?驗(yàn)什么?怎么驗(yàn)?
裝修有很多工程是咱們業(yè)主很難去上心和發(fā)現(xiàn)的，俗稱“隱蔽工程”，在隱蔽工程上的門道可就大了。今天咱們就來說一說：隱蔽工程驗(yàn)收。隱蔽施工對于大多數(shù)的裝修者來說都是枯燥而復(fù)雜難懂的，網(wǎng)上的只是文章千千萬，看得人頭暈眼花，專業(yè)術(shù)語一大片，看了跟沒看一樣。為了讓大家更快的領(lǐng)悟隱蔽工程的要點(diǎn)，本文為大家用最簡單直接的施工現(xiàn)場照片來闡述一下隱蔽工程中有哪些需要注意的地方。如何提高隱蔽工程的質(zhì)量?隱蔽工程的驗(yàn)收工作應(yīng)怎樣實(shí)施?
隱蔽工程驗(yàn)收是指對項(xiàng)目建成后無法進(jìn)行復(fù)查的工程部位所作的驗(yàn)收。在施工過程中，會(huì)出現(xiàn)一些后一工序的工作結(jié)果掩蓋了前一工序的工作結(jié)果的隱蔽工程，如地下基礎(chǔ)的承載能力和斷面尺寸，打樁數(shù)量和位置，鋼筋混凝土工程的鋼筋，各種暗配的水、暖、電、衛(wèi)管道和線路等。為確保工程質(zhì)量，在下一工序施工前，應(yīng)由單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人或施工隊(duì)邀請建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位三方共同對隱蔽工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，同時(shí)繪制隱蔽工程竣工圖，并認(rèn)真辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證手續(xù)。重要隱蔽工程如：基坑(基槽)、基礎(chǔ)回填、鋼筋、混凝土結(jié)構(gòu)上預(yù)埋管(預(yù)埋鐵件、水電管線)及混凝土結(jié)構(gòu)(砌體工程)裝飾前的驗(yàn)收等又該注意什么?讓我們和100唯爾教育網(wǎng)小編一起看看它們的具體驗(yàn)收內(nèi)容和程序。
隱蔽工程驗(yàn)收是指在房屋或構(gòu)筑物施工過程中，對將被下一工序所封閉的分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。一般包括給排水工程、電器管線工程、防水工程等。由于隱蔽工程在隱蔽后，如果發(fā)生質(zhì)量問題，還得重新覆蓋和掩蓋，會(huì)造成返工等非常大的損失，所以必須做好隱蔽工程的驗(yàn)收工作。
建筑工程的隱蔽驗(yàn)收主要包括那些內(nèi)容?
1.基坑、基槽
建筑物基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)標(biāo)高開挖后，項(xiàng)目經(jīng)理要求監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)槽工作，項(xiàng)目工程部工程師、監(jiān)理工程師、勘察和設(shè)計(jì)單位等及時(shí)到現(xiàn)場確認(rèn)土質(zhì)是否滿足承載力要求。基坑或基槽驗(yàn)收記錄要經(jīng)上述五方會(huì)簽，驗(yàn)收后應(yīng)盡快隱蔽，避免被雨水浸泡。
2.基礎(chǔ)回填
基礎(chǔ)回填工作按設(shè)計(jì)圖要求的土質(zhì)或材料分層夯填，而且按規(guī)范要求，請質(zhì)監(jiān)站取土檢查其密實(shí)性，夯實(shí)系數(shù)要達(dá)到設(shè)計(jì)要求，確保回填土不產(chǎn)生較大沉降。
3.混凝土工程的鋼筋
首先，鋼筋原材料進(jìn)場時(shí)要檢查是否有合格證，并且合格證上是否注明了鋼材規(guī)格、型號(hào)、爐號(hào)、批號(hào)、數(shù)量、出廠日期和生產(chǎn)廠家等。同時(shí)要取樣進(jìn)行物理性能的檢驗(yàn)和化學(xué)成分的試驗(yàn)，合格方可批量進(jìn)場。
其次，檢查鋼筋綁扎規(guī)格、數(shù)量、間距是否符合設(shè)計(jì)要求，接頭數(shù)量和搭接長度必須符合規(guī)范要求。對焊接頭的鋼筋要先試驗(yàn)焊工焊接質(zhì)量，然后按規(guī)范要求抽取樣品進(jìn)行焊接試件檢驗(yàn)，對不合格焊接試件要加倍取樣檢驗(yàn)，確保焊接接頭質(zhì)量達(dá)標(biāo)。鋼筋保護(hù)層按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，不能偷工減料。
最后，驗(yàn)收中不合格的項(xiàng)目要發(fā)送監(jiān)理整改通知單，直至完全合格后才可以在《隱蔽驗(yàn)收記錄表》上簽字同意并進(jìn)行混凝土澆筑。
4.混凝土結(jié)構(gòu)上預(yù)埋管、預(yù)埋鐵件及水電管線
混凝土結(jié)構(gòu)上通常有防水套管、預(yù)埋鐵件、電氣管線和給排水管線等需要隱蔽，混凝土澆筑封模板前要對其進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。
首先，驗(yàn)收其原材料是否合格，只有合格材料才允許使用。然后，檢查套、鐵件等所用材料的規(guī)格及加工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求。接著，要核對其放置的標(biāo)高、軸線等位置是否準(zhǔn)確無誤，并檢查其固定方法是否牢靠，能否確保混凝土澆筑過程中不變形、不移位。水電管線埋設(shè)位置要根據(jù)使用特點(diǎn)進(jìn)行檢查。驗(yàn)收合格后方可在《隱蔽驗(yàn)收記錄表》上簽字同意隱蔽。
5.混凝土結(jié)構(gòu)和砌體工程裝飾前
混凝土結(jié)構(gòu)和砌體在裝飾抹灰前均要進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，混凝土結(jié)構(gòu)需要查看所有材料的合格證和其試壓報(bào)告，進(jìn)行現(xiàn)場強(qiáng)度回彈或鉆孔取樣試壓，檢驗(yàn)混凝土表面密實(shí)度及幾何結(jié)構(gòu)尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求;砌體要查看原材料合格證、砂漿配合比和試壓報(bào)告等材料，砌筑方法和灰縫是否滿足設(shè)計(jì)要求，砌體軸線、位置、厚度等是否符合圖紙規(guī)定，并現(xiàn)場查驗(yàn)抗震構(gòu)造拉接鋼筋是否設(shè)置恰當(dāng)。
6、水暖工程
排水處是否做了防水處理，水管用的什么材料，暖氣管線的連接是否緊密、不漏水等。線
管排列要橫平豎直，不可以斜鋪
。水管走頂，便于日后問題維修。走頂相對走低，安全便于維修但成本稍高。
冷水水管同槽，間距保持在3厘米以上
水管開槽后，槽內(nèi)必須做防水。
7、配電工程
暗線是否有管套，電話線、閉路電視線路、電腦網(wǎng)線等是否通暢，電線的直徑是否達(dá)標(biāo)，是否有接地線，電線是否分路、插座的位置是否合理等。
強(qiáng)電箱排線線路分布實(shí)際圖
電線管在上，水管在下，以防漏水造成漏電。
明管暗合及引線實(shí)際圖
天花走線及黃蠟管
8、吊頂基層
吊頂?shù)膬?nèi)部結(jié)構(gòu)是否結(jié)實(shí)，龍骨是否平整，吊掛件、連接件、堅(jiān)固件的規(guī)格、型號(hào)、品質(zhì)、間距等是否符合要求，用的什么材料，吊頂內(nèi)的各種管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電氣絕緣、電阻測試，連接是否牢固等。
9、木制作基層
木龍骨是否結(jié)實(shí)，基層用的什么板材，用的什么釘子，是否用射釘機(jī)等。
10、地面基層
是否先鑿毛，是否清理干凈，砂子的粗細(xì)如何，是否干鋪等。
11、墻面基層
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基層處理，把墻面進(jìn)行毛面處理，使瓷磚更好的粘結(jié)。
施工前的放樣準(zhǔn)備，保證鋪貼后的效果美觀；瓷磚對縫要確保正面美觀，讓需要切割的不分接近墻面的拐角處或不明顯的地方。
瓷磚鋪貼順序：從下至上，從正面至北面，從陽面至陰面。瓷磚鋪貼必須留縫處理。
瓷磚鋪貼過程使用水平尺不斷檢查表面的平整度及垂直度，陰陽角必須為90度。
瓷磚驗(yàn)收：平整度、是否有空鼓、陰陽角是否90度、瓷磚留縫是否足夠、地磚鋪貼是否有一定的斜度等。
隱蔽工程驗(yàn)收制度
隱蔽檢查驗(yàn)收記錄一般部位由技術(shù)員填寫，再由項(xiàng)目工程部組織、質(zhì)檢部主持驗(yàn)收，合格后由質(zhì)檢部辦理驗(yàn)收手續(xù)等級(jí)歸檔，移交資料部門存檔。
重要部位的驗(yàn)收由項(xiàng)目經(jīng)理部驗(yàn)收合格后，由質(zhì)檢部聯(lián)系建設(shè)單位約請?jiān)O(shè)計(jì)人員，進(jìn)行鑒定驗(yàn)收或確定處理方案，辦理驗(yàn)收手續(xù)后登記歸檔，移交資料部門存檔。
隱蔽工程驗(yàn)收的程序
參加隱蔽驗(yàn)收的單位中必須有施工單位和監(jiān)理單位(建設(shè)單位)，重要工程部位(比如基槽與基礎(chǔ))需要設(shè)計(jì)單位、勘察單位與政府部門參與驗(yàn)收。
1、承包人自檢
工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人應(yīng)對照施工設(shè)計(jì)、施工規(guī)范進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。
2、驗(yàn)收程序
承包人隱蔽工程完成自檢→隱蔽工程驗(yàn)收申報(bào)→通知監(jiān)理/甲方檢查→隱蔽前相關(guān)試驗(yàn)→試驗(yàn)合格(不合格退回上一步)→辦理隱蔽工程合格簽證→隱蔽→完成。
1).隱蔽工程自檢合格后以書面形式通知監(jiān)理人員和工程分管人員并注明驗(yàn)收時(shí)間和內(nèi)容。
2).隱蔽工程驗(yàn)收必須由工程分管人員、監(jiān)理人員、施工單位施工員及施工班組等共同驗(yàn)收，有必要時(shí)要有下一程序施工班組參加。
3、重新檢驗(yàn)
無論工程師是否參加了驗(yàn)收，當(dāng)其對某部分工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人重新檢驗(yàn)。承包人接到通知后，應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。
4、共同檢驗(yàn)
隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師組織。接到承包人的請求驗(yàn)收通知后，應(yīng)在通知約定時(shí)間組織相關(guān)人員與承包人共同檢查或試驗(yàn)。檢測結(jié)果表明質(zhì)量驗(yàn)收合格，經(jīng)工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行工程隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
1).基底、基槽、樁基礎(chǔ)工程要有勘察單位、設(shè)計(jì)單位相關(guān)負(fù)責(zé)人員和相關(guān)檢測單位負(fù)責(zé)人參加。
5、工程驗(yàn)收合格
沒有按隱蔽工程專項(xiàng)要求辦理驗(yàn)收的項(xiàng)目，建設(shè)單位不辦理工程驗(yàn)收。
1).隱蔽工程驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人員和工程分管人員簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄后，施工單位方可進(jìn)行下一程序施工。
2).隱蔽工程驗(yàn)收不合格的，經(jīng)整改后必須重新驗(yàn)收，合格后方可簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄，允許下一程序的施工。
3).砌體拉接鋼筋工程由監(jiān)理人員或分管人員的日常檢查進(jìn)行抽查驗(yàn)收。
4).隱蔽工程驗(yàn)收不合格的，限期必須整改，如未及時(shí)整改將對施工單位按"相關(guān)獎(jiǎng)罰細(xì)則"予以警告或處罰。
轉(zhuǎn)自來源：建筑技術(shù)雜志社
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